中国奥园逆市涨近3% 4月合同销售增长约187%

（北巷）中国奥园今早高开高走，盘中最高涨逾3%，高见6.6港元。截至发稿，中国奥园（3883.HK）涨2.81%，报6.58港元，成交额2150.93万港元。

公司今早公布业绩情况，该集团2018年4月份实现未经审核合同销售金额约人民币72.10亿元，同比增长约187%。此外，1-4月的未经审核合同销售额累计约人民币208.20亿元，较2017年同期增长约143%。

此外，公司拟进行美元优先票据的国际发售。落实票据的条款后，尚乘、美银美林、中信银行(国际)、兴证国际、中国民生银行股份有限公司香港分行、招商证券(香港)、德意志银行、国泰君安国际、海通国际及瑞银以及公司等各方将会订立购买协议。

信达国际表示，中国奥园现价相当于2018年预测市盈率6.5倍，较香港上市大湾区同业如龙光地产（3380.HK）、碧桂园（2007.HK）及雅居乐（3383.HK）等平均9.3倍估值折让47%，其每股资产净值折让50%，亦较同业平均约30%为高，随着大湾区发展规划上半年内出台，利好该区房地产市场，估值可望获得向上重估机会，另外其7.0%预期股息可为股价带来支持。股价仍处今年初至今升轨上运行，利股价续试高位，建议吸纳。